Sobre todo tranquildad y análisis de cada uno sobre el tema de Realia, cada uno tiene que hacer sus "análisis" de sobre sus inversiones.
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VALORES OPABLES
Tomar buena nota de ellas porque aquí están las premiadas. Probablemente la primera en caer será aquella en la que los accionistas tengan más necesidad de venta.
Fixing: TESTA. Es una inmobiliaria patrimonialista de la que SYV controla el 99%. Todos saben la necesidad de liquidez de SYV . El valor neto de activos tras impuestos y pago de deuda es de 13.5 e por acción. La tasa de ocupación es del 96%, al igual que Itinere podría ser liquidada en momentos de necesidad de liquidez por parte de SYV. Es aceptada por los bancos como garantía de una posible caída de REPSOL
Inmobiliarias sanas: REALIA. Cotiza al 35% del valor de activos después de pago de deuda e impuestos, valoración actualizada a 31.12.09 a precios de mercado. 65% del negocio patrimonialista (tasa ocupación 95%) con dos accionistas Caja Madrid y FCC con necesidad de tapar agujeros
Caros: ZARDOYA. Lleva años pensándose en una opa de exclusión por la matriz, puede seguir pasando varios años más.
TUBACEX. No hay duda de su calidad como empresa, que ocupa un nicho de mercado importante. Los resultados no son buenos y más adelante, al no tener un gran accionista de control, podría ser opada.
NHH. En su accionariado hay muchas cajas que desearían una OPA a casi cualquier precio. NHH ha sido durante años objeto de rumores pero será cuando las Cajas se ven más acuciadas el momento en el que un operador fuerte de mercado podría aprovechar la situación.
CEMENTOS PORTLAND. Esta empresa no se va a ir al carajo. Su matriz FCC que controla el 70%, tiene compradas un 9% de acciones en autocartera que podría servir de canje en una fusión por absorción. No esta barata por Per pero la valoración contable de la empresa es mucho mayor al precio que cotiza.
Es cuestión de tiempo y paciencia, pero es posible que antes de un año se produzca.
CEPSA. Ipic compro el 33% de la empresa a 33 €. El free float es del 2.5%. La empresa está saneada y no sería extraño que entre Total (49%) e Ipic (48.5%) se pudieran de acuerdo para excluirla.
BARÓN DE LEY. Las continuas compras de autocartera por parte de la empresa, y su posterior amortización la hacen una candidata con muchas probabilidades de recibir una Opa en el momento en el que dejen de amortizar títulos. Los resultados en el primer trimestre han subido un 20%. NO tiene deuda y está muy barata. La empresa ha comprado un 9% de autocartera por encima de 40 € hace menos de una semana. Cotiza a 36 €
Tema Realia;
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REALIA Se acerca su hora?
De los 3 valores que ayer comentaba, ALM, GCO, y RLIA, uno de ellos ha sido el que más ha subido del mercado hoy.
Realia se ha marcado un +3.35% en un día negro para la bolsa.
No es coincidencia que precisamente hoy se han cancelado 7.300.000 acciones prestadas quedando el saldo en apenas 300.000.
En este valor puede estar sucediendo algo. Quienes prestan esas cantidades de acciones saben a ciencia cierta cuál es el devenir de la empresa y a buen seguro que quieren tenerlo todo limpito para cuando llegue el día. “devuélveme el préstamo” le ha dicho el titular al prestatario…. ¿POR QUE SERA?
A quien no leyera el mensaje de ayer sobre el valor, le recomiendo que lo haga. Realia está en venta y el valor neto de los activos puede ser una referencia.
Rodrigo Rato y FCC lo tienen claro y si hay una buena oferta la venderán.
Primer aviso.
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